Buďte připraveni na prodej nemovitosti

20 dubna 2020

Důležité dokumenty, na které nesmíte zapomenout.

Pokud jste definitivně rozhodnutí nemovitost prodat, je třeba dbát na to, aby se i druhá strana při koupi cítila bezpečně. Buďte připraveni a neztrácejte čas zbytečným získáváním dokumentů v průběhu prodeje. Mějte dokumenty pohromadě včas. Získejte si důvěru kupujícího a zvyšte tak šanci na prodej Vaší nemovitosti!

Co je třeba mít pohromadě, ještě než začneme s prodejem?

Převod členských práv a povinností v družstvu

  • LV
  • Nabývací titul
  • Nájemní smlouva
  • Evidenční list
  • Vyúčtování služeb za uplynulý rok
  • Potvrzení družstva o bezdlužnosti
  • Potvrzení družstva o výši anuity nebo jeho plném splacení
  • Prohlášení družstva, že proti členovi není vedeno žádné řízení, které by vedlo k jeho vyloučení
  • Půdorys
  • Návrh procesu převodu
  • Přehled oprav v domě, přehled plánovaných oprav
  • Údaje o stavu hospodaření družstva
  • Stanovy

U bytu v osobním vlastnictví

  • LV
  • Nabývací titul
  • Prohlášení vlastníka
  • Evidenční list
  • Vyúčtování služeb za uplynulý rok
  • PENB
  • Potvrzení SVJ o bezdlužnosti
  • Půdorys
  • Informace o stavu hospodaření SVJ

Prodej domu

  • LV
  • Nabývací titul
  • Kolaudační rozhodnutí
  • Vyúčtování služeb a energií za uplynulý rok
  • PENB
  • Půdorys
  • Územní plán obce

Prodej pozemku

  • LV
  • Nabývací titul
  • Doklady k zasíťování
  • Výpis z katastrální mapy
  • Územní plán obce nebo územní rozhodnutí
  • Případně stavební povolení a projektová dokumentace, pokud existuje

Buďte připraveni včas. Je možné, že zrovna u vaší nemovitosti bude zapotřebí pro prodej nemovitosti zajistit více dokumentů. Nenechávejte to na poslední chvíli a zjistěte si vše předem. Budete ve větším klidu a zbytečně se Vám nebude prodlužovat celý proces prodeje nemovitosti.

Pokud si nejste jisti, zda máte pro Vaší nemovitost připraveny všechny dokumenty, napište mi. S mým týmem Vám poradíme,

Váš Karel