Začínáme spolu žítZačínáme spolu žít

Je pro nás vhodná varianta vlastní nemovitost prodat nebo pronajmout?

Začínáme spolu žít
Ing. Jiří Černý odpovídá
To je vždy záludná otázka. Každá varianta má svá specifická rizika. Pokud jde o prodej, je důležité zjištění tržní ceny nemovitosti, abyste ve výsledku neprodělali. Co se týče pronájmu, zvažte, zda je nemovitost k pronájmu vhodná například díky své lokalitě či občanské vybavenosti. V případě, že uvažujete o financování nové nemovitosti hypotečním úvěrem, je nutné zvážit své finanční možnosti (vlastní finanční zdroje na dofinancování hypotečního úvěru).

Začínáme spolu žítZačínáme spolu žít

Do jaké výše si můžeme zajistit hypoteční úvěr?

Začínáme spolu žít
Ing. Jiří Černý odpovídá
To je zcela individuální. Záleží zejména na vašem příjmu, věku a podmínkách konkrétní banky.

Začínáme spolu žítZačínáme spolu žít

Za jakou tržní cenu můžeme prodat/pronajmout své nemovitosti?

Začínáme spolu žít
Jana Černá odpovídá
O nějaký hrubý odhad se pochopitelně můžete pokusit sami. Osobně vám ale doporučuji obrátit se na zkušeného specialistu v oboru realit. Odborník má v tomto směru profesionální zkušenosti a bude vám schopen vypracovat tržní ohodnocení nemovitosti přesně a kvalitně.

Začínáme spolu žítZačínáme spolu žít

Chceme jako rodina bydlet v bytě nebo v rodinném domě?

Začínáme spolu žít
Jana Černá odpovídá
Každý má samozřejmě jiné preference a také jiný rozpočet, proto si můžu těžko dovolit rozdávat nějaké obecné rady. Odpověď můžete ale najít se zkušeným realitním specialistou, který vám dokáže poradit, zda koupě nemovitosti ve vámi vybrané lokalitě není nad vaše možnosti, případně vám pomůže najít variantu, se kterou budete určitě spokojeni.

Začínáme spolu žítZačínáme spolu žít

Vyplatí se v době nouzového stavu prodávat nemovitost? Bude to mít vliv na cenu?

Začínáme spolu žít
Jana Černá odpovídá
S nouzovým stavem vznikla v České republice spousta omezení a to i v oblasti příjmů. Pokud máte za to, že v těchto časech nebude poptávka po bydlení a ceny nemovitostí klesnou neboť nabídka bude větší než poptávka, jsme si jisti, že v nejbližší době tomu tak pravděpodobně nebude. Jelikož ČNB umožnila odklad splátek hypotečních úvěrů a spousta lidí má finanční rezervy, prodej vlastního bydlení budou považovat za poslední možnost. Pokud ceny nemovitostí budou klesat, bude se jednat spíše o dlouhodobější horizont. Vývoj cen nemovitostí je velmi těžké předpovídat a také záleží na mnoha individuálních faktorech. Zajímaly by vás další informace? Kontaktujte mě a zjistěte své možnosti.

Začínáme spolu žítZačínáme spolu žít

Chci prodat nemovitost, lze to i v době nouzového stavu?

Začínáme spolu žít
Jana Černá odpovídá
Prodávat nemovitost v době nouzového stavu je pro prodávající výrazně složitější než v době vysoké poptávky. Díky našim technologiím to jde i v době nařízené karantény. I za ztížených podmínek jsme schopni zajistit velmi přesná data o nemovitosti, velikosti pozemku nebo zastavěné ploše a vyhledat si další podrobnosti na katastru nemovitostí. Díky online mapám umíme ověřit okolí z hlediska dostupnosti, občanské vybavenosti a dopravní situaci. Cenové mapy nám zase pomohou ověřit relevantní ceny v okolí. Kromě toho jsme samozřejmě připraveni pro prázdnou nemovitost zajistit profesionální nafocení, 3D virtuální prohlídku, home staging a celkově zajistit komplexní marketing nemovitosti tak, aby vaši nemovitost prodali za tu nejlepší cenu.

Začínáme spolu žítZačínáme spolu žít

Chceme se přestěhovat do podnájmu, jak na to v době nouzového stavu?

Začínáme spolu žít
Ing. Jiří Černý odpovídá
Zde je situace celkem složitá. S ohledem na stále platící nouzové opatření, není možné pořádat klasické prohlídky. Pokud k tomu nejste nuceni okolnostmi, např. když vám končí nájemní smlouva a nutně potřebujete najít jiné bydlení, doporučujeme v rámci zajištění bezpečí a zdraví počkat.

Nenašli jste odpověď, která vás zajímá?

Máte další otázky nebo se chcete spojit s konkrétním odborníkem, který vám z danou životní událostí pomůže?
Vyplňte náš formulář a my se vám obratem ozveme.
Jméno
Příjmení
E-mail
Telefon